美国4月现房销售未达预期 住房可负担性改善形成支持

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【美国4月现房销售未达市场预期 但住房可负担性改善形成支持】

美国4月份现房销售的美国增长低于市场预期，在高抵押贷款利率和通胀压力影响家庭预算的月现情况下，房地产市场难以复苏。房销房可负担美国全国房地产经纪人协会（NAR）周一发布的售未善形数据显示，4月现房销售环比上涨0.2%，达预经过季节调整后的期住年化销量为402万套，而市场预期为405万套。性改首席经济学家Lawrence Yun指出：“尽管经济信号复杂，成支持股市创下新高而消费者信心处于低谷，美国但住房可负担性的月现改善为销售提供了支持。”NAR的房销房可负担数据显示，4月住房可负担性指数从一年前的售未善形101.4上升至110.6；现房中位价为41.77万美元，同比微增0.9%。达预在库存方面，期住现房供应量增长5.8%至147万套，性改但依然低于疫情前水平，较去年同期增长1.4%。Yun还表示：“库存仍然紧张，尽管竞争情况没有几年前激烈，但仍然存在，且房屋在市场上的停留时间延长，表明消费者在购房决策上更为谨慎。”